Друзья, за последний месяц — это прям один из самых распространённых вопросов. Решили написать пост на эту тему. Сохраняйте.
Решили сделать дарение близкому человеку в виде квартиры или земельного участка⁉️
⠀
Дарственная или договор дарения – это правовой документ, формально он схож с договором купли-продажи.
⠀
☝🏼Главное отличие – даритель передает имущество (жилье, земельный участок, коммерческое помещение) безвозмездно, а одаряемый соглашается принять дар.
⠀
Соответственно никаких дополнительных пунктов о передаче денег или имущества одаряемым взамен быть не может.
⠀
Согласно ГК РФ, дарственная подлежит обязательной регистрации в Регистрационной палате.
Заверять документ у нотариуса не обязательно. На первый взгляд, простая процедура требует правильного составления договора.
⠀
Ошибки в документах станут причиной отказа и повторения всей процедуры.
Мы поможем подготовить пакет необходимой документации и оформить дарственную с первого раза.✏️
⠀
☝🏼Несмотря на то, что дарственная предполагает безвозмездную передачу имущества, одаряемому придется оплатить пошлину в размере 13% от стоимости имущества.
⠀
Исключение – дарение близким родственникам.
⠀
При продаже имущества одаряемый обязан будет выплатить налог с дохода от продажи объекта недвижимости, если объект пробудет в собственности менее 5-ти лет.
⠀
В данном случае близкие родственники не освобождаются от налога. Но им, не потребуется платить налог, если квартира находилась в собственности 3 года и более.
⠀
Остались вопросы⁉️
Для более подробной консультации позвоните нам или напишите в DIRECT.
С Уважением, компания «Юстиц-Коллегия»